SIR: Terakhir kali Kronik melaporkan bahwa BID / Kamar Dagang /Winchester Dewan Kota (mereka semua dapat dipertukarkan untuk tujuan ini) bersikeras bahwa pengembangan Pendekatan Stasiun harus terus berjalan terlepas dari pandemi, keruntuhan ekonomi yang membayang atau apa pun, saya menahan godaan untuk menulis “mereka akan mengatakan itu, bukan”.

Namun kali ini, karena semua pendukung bersikeras bahwa skema tersebut masih “penting” (Pendekatan Stasiun masih “penting”, hlm. Two, 19 September), laporan tersebut bertepatan dengan laporan lain oleh thinktank Center for the Cities. Hal ini menemukan bahwa jumlah orang yang kembali ke kantor mereka terus meningkat selama tiga bulan terakhir, meskipun pemerintah tidak terlalu mengancam untuk mengusir mereka. Kota-kota kecil, mungkin termasuk Winchester, telah melakukan lebih baik daripada kota-kota besar, tetapi langkah kaki tetap kurang dari setengah tingkat ordinary di tempat-tempat seperti itu.

Perusahaan teknologi besar memberi tahu staf mereka untuk tidak kembali ke kantor dalam waktu dekat, seperti Bank of England. Secara lokal, lebih banyak toko dan restoran tidak buka kembali. Apakah kita benar-benar membutuhkan lebih banyak ruang komersial di sekitar stasiun?

Skema yang diberikan persetujuan perencanaan garis besar (sebelum dibatalkan) mengandalkan sewa sebesar Number 35 each kaki persegi, sekitar Number 10 lebih banyak daripada tarif tertinggi di tempat lain di kota. Sekarang pedoman aman COVID-19 hanya berarti sekitar sepertiga karena banyak orang dapat menempati ruang tertentu. Itu menunjukkan bahwa harga sewa harus lebih dari Number 100.

Jika seorang pengembang bertaruh, dan bertaruh pada pendapatan yang cukup dengan membangun ruang tiga kali lebih banyak, bayangkan protes pada ukuran monolit itu. Belum lagi kesulitan elevator bersama. Berapa lebar tangga dan koridor untuk jarak sosial?

Penjualan rumah telah meningkat karena bisnis yang terpendam selama beberapa bulan, dan ketika orang-orang pindah dari London (untuk bekerja dari rumah baru mereka), tetapi pemilik tanah dari bangunan komersial sedang terjepit, dengan penyewa meminta pengurangan sewa untuk mengatasi hilangnya bisnis. .

Apakah nasihat yang benar-benar bagus, untuk memulai pengembangan kantor spekulatif saat ini?

Judith Martin,

Romsey Road,

Winchester